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房地产行业周报:维持“播种春耕行情”观点不变

发布时间:2015-04-02    研究机构:国信证券

一周房地产市场综述。

15年第13周(15/03/23—15/03/29)回顾——①商品住宅销售同比数据:18城整体同比回暖,一线城市中除广州外全部增长,环渤海、长三角地区普升;②商品住宅销售环比数据:18城整体环比回暖,一线城市均实现增长;③上周沪深300指数上涨7.59 %,房地产行业指数上涨8.09 %,跑赢沪深300指数0.49个百分点;过去一周涨幅居前3位的个股:中天城投(43.47%)、渝开发(000514)(33.19%)、世联行(28.63%);过去一周涨幅倒数3位的个股:浦东金桥(-7.11%)、张江高科(-6.02%)、中国武夷(-5.21%);④行业新闻:央行联合住建部、银监会、财政部出台“救市”新政;央行行长周小川表示,中国的货币政策还是坚持常规的货币政策,而不是非常规货币政策;财政部公布去年全年全国土地出让收入同比增长3.1%。

l投资策略。

“3〃30新政”后第一个交易日地产板块高开低走,我们分析主要原因是前期涨幅较大、获利回吐所致。我们认为短期调整将有利于行情走得更远、走得更健康!预计二季度仍会有放松管制、扶持行业的新政出台,货币也有望继续放松,销售改善预期会逐步增强。建议逢调整加仓,积极买入招商地产、苏宁环球、天健集团、华侨城、泰禾集团、华夏幸福、万科及港股彩生活等!

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